Всем предприятиям СГК и города присутствия компании вручены паспорта готовности к зиме. Исключение — город Черногорск.
Паспорт готовности получают также объекты теплоснабжения (ТЭЦ, котельные), теплосетевые организации, управляющие компании и муниципалитет.
Основанием для выдачи документа является подписанный специальной комиссией акт проверки при условии готовности того или иного объекта к отопительному сезону. При наличии замечаний паспорт готовности выдается только при условии их устранения.
Некоторые жители продолжают жаловаться на холод квартирах несмотря на то, что наши источники и теплосети работают в штатном режиме и подают ресурс исправно. По большинству обращений мы направляем инспекторов с проверкой. Они смотрят параметры работы тепловых узлов, проводят замеры и при необходимости дают предписание увеличить подачу тепла на доме. Но причины недостаточной температуры в квартирах часто бывают вне их компетенций и кроются в работе внутридомового оборудования.
Как наладить отопление в доме без вызова специалиста тепловой инспекции? Рассказываем в телеграм-канале СГК Красноярский край. Директор Сибирской теплосбытовой компании в Красноярске Константин Бородин делится инструкцией, что нужно сделать специалистам управляющей компании.
1. Слесарь выясняет холодно только у вас или у всех по этому стояку.
2. Если холодно только у вас, то проверяет вентили, открыты или закрыты и поступает ли через них тепло в батарею.
Если вентили неисправны, то собственник производит замену (вентили собственность собственника), если они рабочие, то проверяет завоздушина ли ваша батарея. При необходимости развоздушивает.
3. Если холодно у всех по стояку, причина - нет циркуляции по стояку.
Что делает слесарь:
проводит разводшушивание всего стояка, если не помогло, то возможно неисправны вентили на стояке;
проверяет работоспособность вентилей;
если вентили неисправны, меняет их (общедомовое имущество).
4. Если и это не помогло, то производит постоячную регулировку:
замеряет температуру на всех стояках и определяет где тепла идет много, а где мало;
производит регулировку балансировочным клапаном, установленным на стояке (все стояки должны быть обеспечены регулировочными клапанами);
после регулировки замеряет температуру батарей по стояку.
Эффективное использование ресурсов заключается в том, чтобы не потреблять лишнее, если оно не нужно. Это, прежде всего, касается отопления. Как получить экономию от энергоэффективности на практике? Рассмотрим на примере новосибирской типовой пятиэтажки 60-х годов.
В подвале дома №20 на улице Промышленной несколько лет назад установили индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Температура в квартирах теперь регулируется отсюда.
«Наш дом 1964 года постройки. Не секрет, что большинство типовых проектов многоквартирных зданий советской постройки разработаны без учета потерь тепла. Поэтому наш путь к энергоэффективному потреблению начался не только с замены оборудования, но и с утепления дома. Это целый комплекс мероприятий, которые требуют вложений. Самое сложное — убедить жителей, что это необходимо. К сожалению, многие собственники, желая платить меньше, вовсе не хотят вкладываться в реконструкцию дома, даже зная о реальном уменьшении затрат на оплату коммунальных услуг. А я всегда говорю: чтобы сэкономить — надо заплатить».
Тепловой пункт обошелся собственникам в полмиллиона рублей. Особенность оборудования — возможность управлять тепловым потоком автоматически. Это позволяет делать система автоматического регулирования теплопотребления (САРТ). Она состоит из погодного контроллера, регулирующего клапана, насоса и набора датчиков температуры.
В результате жильцам удалось получить экономию до 50%. Платеж за отопление в квартире площадью 46 кв. метров составляет 660 рублей, а в соседних домах аналогичной постройки — 1200. Более подробно о системе автоматического регулирования теплопотребления читайте в статье «Нужна ли дому энергоэффективная начинка?»
Морозы — это всегда испытание для тепловых сетей: смена режима в межотопительный и отопительный периоды, выход на повышенные температурные параметры сказывается на функционировании системы и неизбежно выявляет слабые участки. В такие дни температура теплоносителя может достигать +130°С, нагретый металл расширяется, и любой коррозийный дефект или микротрещина могут спровоцировать порыв.
В период гидравлических испытаний трубопроводов на прочность и плотность мы стараемся выявить максимум ненадежных участков и заменить все ветхие трубопроводы. Гарантировать, что пройти зиму удастся без повреждений, не может никто. Но сократить количество повреждений, насколько это возможно, мы обязаны.
Так, например, в Абакане морозы выявили скрытый дефект на магистральном трубопроводе одной из трех главных веток системы теплоснабжения столицы Хакасии. Рассказываем, как развивались события, что могло стать причиной возникшей ситуации и, самое главное, можно ли вообще гарантировать, что зимой ничего не порвется, в материале «Устранение повреждения на теплосети в северной части Абакана. Хроника событий».
Будущим летом специалисты намерены уделить этому участку теплосети особо внимание: проведут полную реконструкцию тепловой камеры, установят дополнительные секционные задвижки, которые позволят даже в случае выявления повреждения в тепловой камере в разы уменьшить район отключения.
